随着医疗水平的不断进步医院环境相对应的得到良好的改善在国内外的医院环境中中央空调的落实成为医院环境改良的重要标准中央空调和传统的家用空调不同其原理和运作的的调节难度相对较大 中央空调清洗维保服务
因此维修成为医院后勤保障部门的相关课程本文通过具体的研究解析在空调的调节管理和维护环节中一些具体的问题
据统计目前空调在北京市属医院的配置情况如下：
1．螺杆式制冷机、活塞式制冷机、离心式制冷机、蒸汽型双效溴化锂吸收机、涡旋式制冷机约200余台，末端风机盘管、空调箱约两万七千多个，冷却塔70多座。
2．各类多联机约620多个，各类分体空调约9300多个，配备各类循环泵、冷却泵、补水泵、冷冻泵280多台。
3．各类精密空调90多台。
一、中央空调设备管理及维护（外部）
北京市医管局管理的20多家市属三甲医院，由于各类建筑的建设时间不同，使用的空调种类多种多样。中央空调根据功能及面积的大小分别采用全空气集中系统及新风加风机盘管的半集中系统。手术室、特需病房、重要设备安放室应该采用专用空调。对于大型综合医院来说，中央空调系统的采用应达到以下几个方面的目的：
（一）中央空调的设置
为手术室、洁净区、CCU、ICU等洁净区域提供一个适当的温湿度及空气流动性的环境；为核磁室、导管室、CT室、B超室提供一个恒温的治疗环境，从而确保一些治疗一起的正常运行，保证其诊断结果不受影响；为病房、特需病房提供一个良好的医疗环境，抑制细菌的繁殖，防治疾病的传染，使得医护与患者有一个良好的治疗环境。
（二）设备台账与记录
1．按照北京市医管局要求，大型设备都应登记造册，各医院要将空调的设备说明书、合格证等相关文件进行整理保存，并且建立相关的设备技术档案，把空调的安装、调试情况进行记录，对其运行、维修及保养的情况也需跟踪调查，并由专门的技术人员进行管理。
2．建立设备的维修保养记录
根据不同季节及设备的运行情况，按照相关的技术规范填写中央空调设备的维修保养记录，这对空调的运行状态及运行寿命有着重要的帮助。定期对机组进行检修，更换机组零件、冷水机组更换冷冻油、油过滤器和冷媒过滤器等耗材，以及补充冷媒，必要的情况下还应该对机组和系统进行气密性的检查及防腐处理。
3．制定中央空调的使用计划
为保障中央空调设备安全、可靠地运转，应该全面掌握设备的技术及使用管理情况。北京积水潭医院中央空调系统的制冷运行在每年的五月到十月之间，供暖则是在十一月到第二年的四月，两者间的过渡时间较短，维修调试工作的任务非常艰巨，而且工作量很大。因此，制定好空调的管理维护计划，相关的操作规程是非常必要的。
（三）中央空调的运行记录
在设备运行的过程中专业的技术人员按时填写运行记录表，运行情况与规定的标准相互比照，及时发现问题。对于可能存在的故障要立即采取适当的措施处理。比如冷水机组运行时出现冷凝压力过高的情况，冷水机组密封不严、漏油等情况，就需要及时检查，处理相关的问题，使其尽快恢复到正常状态。
二、中央空调运行节能管理方案
管理、操作和维修人员是空调系统运行管理的主体，因此运行人员管理是空调系统节能运行的重要内容，由于空调系统的专业综合型、复杂性，要求运行管理人员、操作和维修人员必须具有相应的资格认证才能上岗。并且在上岗之前，所有运行管理、操作、维修人员必须进行节能培训。空调系统的运行管理、操作和维修人员除了要满足各自岗位的基本职责外，还要达到节能运行管理的职责要求。在加强对技术人员节能管理的基础上，空调运行单位可通过制定一些激励制度进一步促进工作人员的节能工作，获得较好的节能效果。
空调系统的节能运行管理包括空调系统的节能操作规程、系统节能运行调节和运行参数的节能监控，空调系统在实际运行过程中只有按照标准的运行操作规程进行操作，采取合理、可行的节能技术措施，才能保证空调系统运行安全、运行节能，只有严格监控空调系统的运行参数、空调房间的温度，统计电、热、燃料的消耗，才能及时发现能源浪费问题、及时查找问题，进行修整，最低限度地降低能源的浪费。
空调系统所涉及的设备种类和数量较多，安装地点也比较分散，空调系统能进行节能运行，首要条件是要满足空调设备的正常运行，这就要依赖于工作人员能及时发现设备的运行问题，及时解决故障问题，因此，制定科学合理的节能运行检查制度是节能运行管理的关键问题，根据空调设备的特点和在节能运行中的重要程度，要制定以下检查制度：开停机检查、巡回检查、周期性检查。
空调系统和设备自身良好的工作状态是其安全经济运行、保证供冷（暖）质量的基础，而有针对性地做好空调设备和系统的维护保养工作，又是空调系统保持良好工作状态、减少或避免发生故障和事故、延长使用寿命，降低能耗的重要条件之一。因此必须做好空调系统和设备的节能维护保养工作。制定相应的开机前维护保养、日常保养、定期保养及停机期间的维护保养规定。
（一）运行人员的管理
空调管理人员的管理
技术管理人员在履行空调系统运行管理基本职责的基础上，还要满足节能岗位职责要求：
（1）总结本单位空调系统以往的运行管理经验，根据实际情况制定全年空调系统的节能运行方案；
（2）参与制定关于空调系统节能运行的各种规章制度，并监督检查操作人员的执行情况，发现能耗大的问题，及时提出改进措施，并督促改进工作；
（3）掌握空调系统的实际能耗状况、定期调查能耗分布状况和分析节能潜力，提出节能运行和改造建议；
（4）实施空调系统的能耗定额管理；
（5）提出节能改造方案或制定节能型产品设备的购买计划；
（6）负责空调运行操作人员和维修人员的节能业务培训。
运行人员的管理
空调系统操作人员在履行空调系统操作的基本职责基础上，还要满足节能岗位职责要求：
（1）充分掌握和严格执行空调系统的节能管理制度和节能运行操作技术规程；
（2）充分掌握和严格执行空调系统中使用的各类节能设备和产品的操作方法；
（3）每天定时记录和统计空调系统的运行能耗（电、水、热、燃料等）；
（4）每天定时记录空调房间的温度数据；
（5）及时查找空调系统中存在的能源浪费故障；
（6）有重大能耗事故及时向管理人员报告，并进行及时处理。
维修人员的管理
空调维修人员在履行空调系统维护和管理的基本职责基础上，还要满足节能岗位职责要求：
（1）充分掌握和严格执行空调系统的节能运行管理制度，设备的节能维护保养规程；
（2）充分掌握和严格执行空调系统中使用的各类节能设备和产品的维护、保养及检修方法；
（3）维护保养或检修时不使用不利于空调系统节能的材料、备品和备件。
